サブリースは、空室の有無に関わらずに、月々約定賃料をお支払いするシステムです。
オーナー様所有の物件を一室あるいは一棟丸ごと借り上げ、賃貸経営を一括管理で引き受けます。
空室の有無に関係なく収入が安定空室の不安から解放
毎月の家賃収入が安定しているかどうかは賃貸経営オーナー様にとって非常に重要なことです。
空室の有無にかかわらず約定賃料が支払われますので、オーナー様には安心して事業計画を立てて頂くことが出来ます。
入居者募集や管理、建物のメンテナンスも全てお任せ賃貸経営の代行運営
借り上げ後はオーナー様の手を煩わせることがありません。入居者の募集や管理業務を代行するため、オーナー様が入居者と直接やりとりをして頂く必要はございません。
また、リフォームのご提案や施工、定期清掃業務など建物のメンテナンスもお任せ下さい。
プロによる経営代行で、収益最大化に貢献最適な募集条件設定、収益性アップに繋がる投資のご提案
借り上げ後は、賃貸経営のプロが経営を代行。物件にあった空室対策、建物の維持管理、入居率の向上などの方策を講じ、収益の最大化に努めます。
マイホームグループでは、全国47都道府県で多数の実績がある、『株式会社JPMC』(東証プライム上場)のスーパーサブリースを取り扱っております。
新築はもちろん、中古アパートやマンションの収益物件でもご利用が可能です。
サブリースをご検討中のオーナー様へ
サブリースでは空室時でも家賃収入がある一方、満室時の収入は管理委託の方が通常は高くなります。
比較してどちらが良いとは一概に言えず、オーナー様やご所有の物件に応じて変わって参りますので、お話を伺ってベストな提案をさせて頂きます。まずはご相談ください。
賃貸経営の問題に一緒に向き合います。まずはお気軽にご相談ください。
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